10 Rue Léon Fabre, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léon Fabre, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°16 et de 11.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1200, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 10 Rue Léon Fabre, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1200, situé dans le quartier 11 Novembre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 48 parkings - 345 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Doua à 158 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun d'information et d'orientation à 335 mètres
- - Collège Jean Macé à 503 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 909 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 400 mètres
Ventes au 10 Rue Léon Fabre
Les 5 ventes au 10 Rue Léon Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léon Fabre dans son marché local
Prix du 10 Rue Léon Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Léon Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 10 Rue Léon Fabre se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léon Fabre par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Léon Fabre se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
