Rue Schmidt, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Schmidt, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Schmidt dans son marché local
Prix Rue Schmidt par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Schmidt se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Schmidt à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Schmidt est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Schmidt
Les ventes enregistrées Rue Schmidt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Schmidt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colin à 59 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de médecine préventive à 374 mètres
- - Collège Jean Macé à 460 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 801 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Schmidt
Adresses Rue Schmidt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Schmidt, classées par tranches de numéros.
