13 Rue Louis Fort, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Fort, affiche un prix moyen de 6 000 €/m², supérieur de 34.83 % à celui du n°11 et de 70.79 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue Louis Fort, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Château Gaillard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 4 parkings - 412 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 129 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 825 mètres
- - Collège Jean Macé à 591 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 834 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 198 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Fort
Les 8 ventes au 13 Rue Louis Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Fort dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Fort par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 6 000 €/m², le 13 Rue Louis Fort se situe 44.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Fort par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Fort se situe 65.56 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 90.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
