21 Rue Louis Goux, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Goux, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 21.8 % à celui du n°22 et de 40.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 21 Rue Louis Goux, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pierre Cacard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 1042 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flachet - Alain Gilles à 288 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 384 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 514 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 244 mètres
Ventes au 21 Rue Louis Goux
Les 7 ventes au 21 Rue Louis Goux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Goux dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Goux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Goux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 21 Rue Louis Goux se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Goux par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Louis Goux se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 5.68 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
