72 Rue Magenta, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°83 et de 40.89 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 72 Rue Magenta, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Albert Thomas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 975 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 235 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 511 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 368 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 58 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 345 mètres
Ventes au 72 Rue Magenta
Les 3 ventes au 72 Rue Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 72 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 72 Rue Magenta se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Magenta par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Magenta se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 45.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
