3 Rue Marcel Doret, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue Marcel Doret, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Bel Air à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 992 mètres
- - Collège Lamartine à 573 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 724 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 325 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Doret
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Doret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Doret, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 3 Rue Marcel Doret se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Doret par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Doret se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 21.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
