21 bis Rue Marcel Dutartre, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Marcel Dutartre, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 bis Rue Marcel Dutartre, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Croix Luizet Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonins à 152 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 502 mètres
- - Collège Jean Macé à 356 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 981 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Marcel Dutartre
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Marcel Dutartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Marcel Dutartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Marcel Dutartre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Marcel Dutartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Marcel Dutartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Marcel Dutartre dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Marcel Dutartre par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dutartre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 21 bis Rue Marcel Dutartre se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Marcel Dutartre par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Marcel Dutartre se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 52.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
