26 Rue Marcel Dutartre, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcel Dutartre, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Marcel Dutartre, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix Luizet Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonins à 135 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 519 mètres
- - Collège Jean Macé à 340 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 971 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcel Dutartre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcel Dutartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcel Dutartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marcel Dutartre, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Dutartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcel Dutartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel Dutartre dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel Dutartre par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dutartre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 26 Rue Marcel Dutartre se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel Dutartre par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Dutartre se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 52.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
