28 Rue Marcel Dutartre, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marcel Dutartre, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°25 bis et de 3.41 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 28 Rue Marcel Dutartre, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Croix Luizet Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonins à 107 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 546 mètres
- - Collège Jean Macé à 326 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 971 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 669 mètres
Ventes au 28 Rue Marcel Dutartre
Les 2 ventes au 28 Rue Marcel Dutartre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marcel Dutartre dans son marché local
Prix du 28 Rue Marcel Dutartre par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dutartre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 28 Rue Marcel Dutartre se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marcel Dutartre par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Marcel Dutartre se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 18.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
