31 Rue Marguerite, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue Marguerite, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier 11 Novembre.
1 niveau - 775 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Doua à 103 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de formation continue à 201 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 358 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 201 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 906 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 31 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 31 Rue Marguerite se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marguerite par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Marguerite se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
