40 Rue Marguerite, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°42 et de 0.21 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 40 Rue Marguerite, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier 11 Novembre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Doua à 122 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de formation continue à 174 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 321 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 918 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 296 mètres
Ventes au 40 Rue Marguerite
Une vente a été recensée au 40 Rue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 40 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 40 Rue Marguerite se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marguerite par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Marguerite se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 7.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
