13 Rue Pascal, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°11 et de 8.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
À propos du 13 Rue Pascal, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ferrandière à dominante résidentielle.
9 niveaux - 121 logements - 119 parkings - 1440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aynard - La Fontaine à 102 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 206 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 206 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 650 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 228 mètres
Ventes au 13 Rue Pascal
Les 7 ventes au 13 Rue Pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 13 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 13 Rue Pascal se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pascal par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pascal se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 16.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
