23 Rue Pascal, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 19.27 % à celui du n°21 et de 20.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 23 Rue Pascal, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ferrandière à dominante résidentielle.
8 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 720 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 182 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 205 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 205 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 736 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 645 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 250 mètres
Ventes au 23 Rue Pascal
Les 7 ventes au 23 Rue Pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 23 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 23 Rue Pascal se situe 33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pascal par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pascal se situe 33.22 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 22.69 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
