26 Rue Pierre Baratin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pierre Baratin, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 4 locaux.
À propos du 26 Rue Pierre Baratin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Réguillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 57 logements - 4 locaux - 49 parkings - 1299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 224 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 395 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 395 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan A à 225 mètres
Ventes au 26 Rue Pierre Baratin
Les 3 ventes au 26 Rue Pierre Baratin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pierre Baratin dans son marché local
Prix du 26 Rue Pierre Baratin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Baratin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 26 Rue Pierre Baratin se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pierre Baratin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pierre Baratin se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 4.63 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
