40 Rue Pierre Baratin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre Baratin, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°43 et de 13.61 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue Pierre Baratin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Réguillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 269 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 392 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 326 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 364 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 332 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan B à 275 mètres
Ventes au 40 Rue Pierre Baratin
Les 2 ventes au 40 Rue Pierre Baratin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre Baratin dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre Baratin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Baratin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 40 Rue Pierre Baratin se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre Baratin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pierre Baratin se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 1.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
