43 Rue Pierre Baratin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Pierre Baratin, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°41 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
À propos du 43 Rue Pierre Baratin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Fays-Bon Coin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 37 parkings - 472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 266 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 374 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 374 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 310 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan B à 254 mètres
Ventes au 43 Rue Pierre Baratin
Les 5 ventes au 43 Rue Pierre Baratin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Pierre Baratin dans son marché local
Prix du 43 Rue Pierre Baratin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Baratin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 43 Rue Pierre Baratin se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Pierre Baratin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Pierre Baratin se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 5.94 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
