22 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Poizat, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Grandclément-Blum.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 243 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 492 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 296 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 296 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 204 mètres
Ventes au 22 Rue Poizat
Une vente a été recensée au 22 Rue Poizat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Poizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Poizat, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Poizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Poizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Poizat dans son marché local
Prix du 22 Rue Poizat par rapport à la voie
Sur Rue Poizat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 22 Rue Poizat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Poizat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Poizat se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 29.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
