5 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Poizat, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 3.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 5 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 134 parkings - 1043 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0038 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 235 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 504 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 281 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 281 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 169 mètres
Ventes au 5 Rue Poizat
Les 8 ventes au 5 Rue Poizat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Poizat dans son marché local
Prix du 5 Rue Poizat par rapport à la voie
Sur Rue Poizat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 5 Rue Poizat se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Poizat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Poizat se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
