8 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Poizat, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°8 bis et de 1.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 276 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 467 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 246 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 246 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 166 mètres
Ventes au 8 Rue Poizat
Les 3 ventes au 8 Rue Poizat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Poizat dans son marché local
Prix du 8 Rue Poizat par rapport à la voie
Sur Rue Poizat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 8 Rue Poizat se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Poizat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Poizat se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 28.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
