8 bis Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Poizat, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°8 et de 1.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 bis Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 274 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 467 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 245 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 245 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Poizat
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Poizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Poizat dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Poizat par rapport à la voie
Sur Rue Poizat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 8 bis Rue Poizat se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Poizat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Poizat se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 31.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
