37 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.
À propos du 37 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gratte-Ciel Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 102 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 567 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 440 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Racine dans son marché local
Prix du 37 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 37 Rue Racine se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Racine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Racine se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
