65 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°66 mais supérieur de 17.03 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 1 local.
À propos du 65 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gratte-Ciel Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 1 local - 53 parkings - 813 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Villeurbanne à 81 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 627 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 627 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 541 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 202 mètres
Ventes au 65 Rue Racine
Les 8 ventes au 65 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Racine dans son marché local
Prix du 65 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 65 Rue Racine se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Racine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Racine se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 39.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
