72 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 110 logements et 2 locaux.
À propos du 72 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gratte-Ciel Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 110 logements - 2 locaux - 115 parkings - 1666 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Villeurbanne à 138 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 572 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 572 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 535 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 217 mètres
Ventes au 72 Rue Racine
Les 2 ventes au 72 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Racine dans son marché local
Prix du 72 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 72 Rue Racine se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Racine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Racine se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 23.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
