89 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°91 et de 0.63 % à celui du n°87.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 89 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tolstoï Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - Racine à 39 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 521 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 482 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 610 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Racine dans son marché local
Prix du 89 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 89 Rue Racine se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Racine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Racine se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 9.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
