95 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 14.9 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 95 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tolstoï Nord.
2 niveaux - 802 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine - Racine à 4 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 502 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 440 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 633 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Racine dans son marché local
Prix du 95 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 95 Rue Racine se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Racine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Racine se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 23.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
