12 Rue Spréafico, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Spréafico, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.18 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 12 Rue Spréafico, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier 11 Novembre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 37 logements - 484 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colin à 101 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de médecine préventive à 309 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 463 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 817 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 260 mètres
Ventes au 12 Rue Spréafico
Une vente a été recensée au 12 Rue Spréafico. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Spréafico dans son marché local
Prix du 12 Rue Spréafico par rapport à la voie
Sur Rue Spréafico, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 12 Rue Spréafico se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Spréafico par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Spréafico se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 5.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
