24 Rue Spréafico, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Spréafico, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°22 et de 4.95 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 24 Rue Spréafico, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier 11 Novembre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 671 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 44 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de formation continue à 363 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 400 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 732 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Spréafico
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Spréafico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Spréafico dans son marché local
Prix du 24 Rue Spréafico par rapport à la voie
Sur Rue Spréafico, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 24 Rue Spréafico se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Spréafico par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Spréafico se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 35.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
