7 bis Rue Spréafico, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Spréafico, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°7 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 bis Rue Spréafico, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier 11 Novembre.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colin à 77 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun d'information et d'orientation à 333 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 486 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 798 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 256 mètres
Ventes au 7 bis Rue Spréafico
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Spréafico. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Spréafico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Spréafico, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Spréafico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Spréafico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Spréafico dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Spréafico par rapport à la voie
Sur Rue Spréafico, le prix moyen des maisons s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 7 bis Rue Spréafico se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Spréafico par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Spréafico se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 56.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
