9 Rue Spréafico, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Spréafico, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue Spréafico, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier 11 Novembre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colin à 76 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de formation continue à 343 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 464 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 776 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Spréafico
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Spréafico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Spréafico dans son marché local
Prix du 9 Rue Spréafico par rapport à la voie
Sur Rue Spréafico, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 9 Rue Spréafico se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Spréafico par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Spréafico se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
