10 Rue Victor Basch, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.9 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 10 Rue Victor Basch, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Jacques Monod à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 470 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 288 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 697 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 425 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 310 mètres
Ventes au 10 Rue Victor Basch
Les 5 ventes au 10 Rue Victor Basch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 10 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 10 Rue Victor Basch se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Victor Basch par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Victor Basch se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
