12 Rue Victor Basch, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°10 et de 4.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 12 Rue Victor Basch, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Jacques Monod à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 470 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 292 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 690 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 438 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 307 mètres
Ventes au 12 Rue Victor Basch
Les 5 ventes au 12 Rue Victor Basch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 12 Rue Victor Basch se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Basch par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Victor Basch se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 7.27 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
