26 Rue d’Autun, 71710 Montcenis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d’Autun, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°20 et de n°20 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue d’Autun, 71710 Montcenis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montcenis.
1 niveau - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin A Vent à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Vieux Château à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d’Autun
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d’Autun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d’Autun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d’Autun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’Autun dans son marché local
Prix du 26 Rue d’Autun par rapport à la voie
Sur Rue d’Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 26 Rue d’Autun se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’Autun par rapport à Montcenis et à Saône-et-Loire
À Montcenis, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d’Autun se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Montcenis et 50.26 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue d’Autun à Montcenis
Le loyer moyen estimé au 26 Rue d’Autun est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Montcenis, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcenis a baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 24.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.
