18 bis Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 bis Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 435 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 18 bis Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bas Coulaines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 172 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 808 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 165 mètres
Ventes au 18 bis Boulevard Saint Michel
Les 3 ventes au 18 bis Boulevard Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Boulevard Saint Michel dans son marché local
Prix du 18 bis Boulevard Saint Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 18 bis Boulevard Saint Michel se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Boulevard Saint Michel par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Boulevard Saint Michel se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 23.95 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Boulevard Saint Michel
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Boulevard Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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