22 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Louis Cordelet, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochereaux à 14 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1284 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 289 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 710 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Louis Cordelet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Louis Cordelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Louis Cordelet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 22 Avenue Louis Cordelet se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Louis Cordelet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
