25 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°23 mais inférieur de 11.33 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 318 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochereaux à 17 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1216 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 286 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2165 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 726 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 205 mètres
Ventes au 25 Avenue Louis Cordelet
Une vente a été recensée au 25 Avenue Louis Cordelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Louis Cordelet dans son marché local
Prix du 25 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 25 Avenue Louis Cordelet se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Louis Cordelet se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.11 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Louis Cordelet
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Louis Cordelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Louis Cordelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
le mans 72000
31 annonces en vente chez Flatway
LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
