46 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Louis Cordelet, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°42 et de 9.74 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 46 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochereaux à 93 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1127 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 365 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 814 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Louis Cordelet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Louis Cordelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Louis Cordelet dans son marché local
Prix du 46 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 46 Avenue Louis Cordelet se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Louis Cordelet se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
