54 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°46 et de 6 % à celui du n°53 bis.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 133 m² au sol - murs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochereaux à 111 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1109 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 380 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2121 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 817 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 213 mètres
Ventes au 54 Avenue Louis Cordelet
Une vente a été recensée au 54 Avenue Louis Cordelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Louis Cordelet dans son marché local
Prix du 54 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 54 Avenue Louis Cordelet se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Louis Cordelet se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Avenue Louis Cordelet
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Louis Cordelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Avenue Louis Cordelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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