54 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Louis Cordelet, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°46 et de 2.54 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 54 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 133 m² au sol - murs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochereaux à 111 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1109 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 380 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 817 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 213 mètres
Ventes au 54 Avenue Louis Cordelet
Une vente a été recensée au 54 Avenue Louis Cordelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Louis Cordelet dans son marché local
Prix du 54 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 54 Avenue Louis Cordelet se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Louis Cordelet se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
