53 bis Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°47 et de 3.87 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 bis Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 1 local - 376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochereaux à 94 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1133 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 354 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2115 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 812 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Avenue Louis Cordelet
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Avenue Louis Cordelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Avenue Louis Cordelet dans son marché local
Prix du 53 bis Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 53 bis Avenue Louis Cordelet se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Avenue Louis Cordelet se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 20.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 bis Avenue Louis Cordelet
Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Avenue Louis Cordelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 bis Avenue Louis Cordelet
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