61 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Louis Cordelet, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°67 et de 0.28 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
À propos du 61 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 93 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1089 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 393 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 792 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Louis Cordelet
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Louis Cordelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Louis Cordelet dans son marché local
Prix du 61 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 61 Avenue Louis Cordelet se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Louis Cordelet se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
