67 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 12.75 % à celui du n°61 mais supérieur de 8.28 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 67 Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 4 parkings - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 79 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1075 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 406 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2082 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 778 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 252 mètres
Ventes au 67 Avenue Louis Cordelet
Les 5 ventes au 67 Avenue Louis Cordelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue Louis Cordelet dans son marché local
Prix du 67 Avenue Louis Cordelet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cordelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 67 Avenue Louis Cordelet se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue Louis Cordelet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Avenue Louis Cordelet se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 67 Avenue Louis Cordelet
Les biens actuellement en vente autour du 67 Avenue Louis Cordelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 67 Avenue Louis Cordelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
90 annonces en vente chez Flatway
Fontaine Immobilier
le mans 72000
61 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
