163 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°161 et de 4.89 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Dégré à 195 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1070 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 554 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1536 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue Rubillard
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 163 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 163 Avenue Rubillard se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Avenue Rubillard se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 Avenue Rubillard
Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 Avenue Rubillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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