169 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 2 009 € à 2 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 169 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°171 et de 5.01 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 169 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Dégré à 190 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1066 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 555 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1516 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 959 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 169 Avenue Rubillard

Aucune vente n'a été recensée au 169 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

171 Avenue Rubillard(2 371€)

165 Avenue Rubillard(2 495€)

173 Avenue Rubillard(2 349€)

186 Avenue Rubillard(2 370€)

163 Avenue Rubillard(2 373€)

184 Avenue Rubillard(2 375€)

161 Avenue Rubillard(2 375€)

175 Avenue Rubillard(2 433€)

Prix du 169 Avenue Rubillard dans son marché local

Prix du 169 Avenue Rubillard par rapport à la voie

Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 169 Avenue Rubillard se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Avenue Rubillard se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alfred Nobel, 72000 Le Mans(2,091 €)

Allée des Petites Rues, 72000 Le Mans(2,283 €)

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(2,095 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 169 Avenue Rubillard

Les biens actuellement en vente autour du 169 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.