164 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°166 et de 0.25 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 164 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Monod à 194 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1065 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 536 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1594 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Avenue Rubillard
Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 164 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 164 Avenue Rubillard se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Avenue Rubillard se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 164 Avenue Rubillard
Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 164 Avenue Rubillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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