160 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 966 € à 2 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 160 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°162 et de 1.04 % à celui du n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 160 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore Monod à 179 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1071 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 538 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1612 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 923 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 228 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 160 Avenue Rubillard

Aucune vente n'a été recensée au 160 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

162 Avenue Rubillard(2 414€)

139 Avenue Rubillard(2 408€)

137 Avenue Rubillard(2 382€)

164 Avenue Rubillard(2 408€)

141 Avenue Rubillard(2 483€)

166 Avenue Rubillard(2 410€)

158 Avenue Rubillard(2 382€)

143 Avenue Rubillard(2 410€)

Prix du 160 Avenue Rubillard dans son marché local

Prix du 160 Avenue Rubillard par rapport à la voie

Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 160 Avenue Rubillard se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 160 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 Avenue Rubillard se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alfred Nobel, 72000 Le Mans(2,091 €)

Allée des Petites Rues, 72000 Le Mans(2,283 €)

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(2,095 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 160 Avenue Rubillard

Les biens actuellement en vente autour du 160 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.