174 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°172 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Dégré à 188 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1058 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 534 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1568 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue Rubillard
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 174 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 174 Avenue Rubillard se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Avenue Rubillard se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Avenue Rubillard
Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 174 Avenue Rubillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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