176 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°174 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 176 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Dégré à 185 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1056 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 534 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1561 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Avenue Rubillard
Aucune vente n'a été recensée au 176 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 176 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 176 Avenue Rubillard se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Avenue Rubillard se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 176 Avenue Rubillard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 176 Avenue Rubillard
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