252 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 252 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 473 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P3 à 216 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 1054 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 416 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 950 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 416 mètres
Ventes au 252 Avenue Rubillard
Les 7 ventes au 252 Avenue Rubillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 252 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 252 Avenue Rubillard se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Avenue Rubillard se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 252 Avenue Rubillard
Les biens actuellement en vente autour du 252 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 252 Avenue Rubillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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