269 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 269 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P3 à 230 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 1069 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 396 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 967 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 396 mètres
Ventes au 269 Avenue Rubillard
Les 2 ventes au 269 Avenue Rubillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 269 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 269 Avenue Rubillard se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 269 Avenue Rubillard se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 269 Avenue Rubillard
Les biens actuellement en vente autour du 269 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 269 Avenue Rubillard
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