271 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Avenue Rubillard, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°269 mais supérieur de 10.28 % à celui du n°252.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 271 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P3 à 234 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 1056 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 397 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 955 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 271 Avenue Rubillard
Aucune vente n'a été recensée au 271 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 271 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 271 Avenue Rubillard se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Avenue Rubillard se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
