259 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°234.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 259 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P3 à 224 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1073 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 402 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1051 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 402 mètres
Ventes au 259 Avenue Rubillard
Les 11 ventes au 259 Avenue Rubillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 259 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 259 Avenue Rubillard se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Avenue Rubillard se situe 39.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 259 Avenue Rubillard
Les biens actuellement en vente autour du 259 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 259 Avenue Rubillard
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